10 načina da unaprijedite svoje hotelsko poslovanje u ovim izazovnim vremenima

Kako početi oglašavati na Booking.com [Vodič korak po korak]

Kako početi koristiti Airbnb i što trebate znati [Vodič za iznajmljivanje]

6 osnovnih mobilnih aplikacija koje će vam pomoći da razvijete svoj posao iznajmljivanja hotela

Povezivati ​​se Pošta

Slični postovi

Treba uzeti u obzir nekoliko stvari kada se raspravlja o funkcijama a <a href="https://hr.otasync.me/blog/property-management-system-in-a-hotel/">sustav upravljanja imovinom</a> (pms).&nbsp;



Dobar pms jednako je važan kao i dobro osoblje koje će upravljati vašim poslovima.&nbsp;



Ključno je za upravljanje rezervacijama, prijavama, poslovima održavanja i optimizacijom aktivnosti koje generiraju prihod i cijene soba.&nbsp;



San svakog hotelijera je pojednostaviti svaki dio svog tijeka rada, učiniti vaš tim učinkovitijim i povećati prihode.&nbsp;



Znajući koje su funkcije potrebne, možete koristiti tehnologiju u svoju korist.



U ovom ćemo članku navesti neke ključne funkcije koje će vam pomoći razumjeti što bi vaš softver trebao sadržavati kako biste odabrali pravi pms za svoju tvrtku.



Započnimo!



<h2 class="wp-block-heading">Kako pms sustav može pomoći vašem poslovanju?</h2>



Sustav upravljanja imovinom (pms) je softver koji vam pomaže organizirati, rasporediti i upravljati dnevne zadatke vašeg smještajnog posla.&nbsp;



Ovisno o softveru, može upravljati rezervacijama, zadacima ispred i pozadine, upravljanjem kanalima i prihodima, komunikacijom s gostima, održavanjem, održavanjem i tako dalje.



Iako su pms softver tradicionalno koristili hoteli, sada ga koriste razne vrste objekata, uključujući:



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://hr.otasync.me/hotels/">Hoteli</a></li>



<li><a href="https://hr.otasync.me/hostels/">Hosteli</a></li>



<li><a href="https://hr.otasync.me/apartments/">Apartmani</a></li>



<li>Vile</li>



<li>Kuće za odmor i <a href="https://hr.otasync.me/vacations/">odmor za odmor</a></li>



<li>Stalni i stambeni objekti</li>



<li>Studentski smještaj itd.</li>
</ul>



Vaše potrebe za softverom razlikovat će se ovisno o vrsti imovine kojom upravljate.&nbsp;



Mnogi pms sustavi omogućuju vam odabir modula i funkcija koje najbolje odgovaraju veličini i vrsti vašeg posjeda.



Pitanje je: Koji moduli i funkcije su najbolji za vas?



Pogledajmo pobliže ključne značajke i funkcije sustava za upravljanje imovinom.



<h2 class="wp-block-heading">9 funkcija dobrog sustava upravljanja imovinom</h2>



<h3 class="wp-block-heading">1. Upravljanje rezervacijama</h3>



Upravljanje rezervacijama ključni je dio sustava upravljanja nekretninama (pms) jer je izbjegavanje prebukiranosti ključno za nesmetano odvijanje vašeg poslovanja.&nbsp;



Dobar sustav upravljanja imovinom (pms) omogućuje vam online rezervacije gostiju.&nbsp;



Trebali biste moći jednostavno upravljati online rezervacijama, pratiti detalje rezervacije i posebne zahtjeve te provjeravati dostupnost soba.



Kada birate pms, odaberite onaj koji:&nbsp;



<ul class="wp-block-list">
<li>Omogućuje vam automatizaciju zadataka i upravljanje rezervacijama s bilo kojeg uređaja, budući da su upravitelji modernih hotela često u pokretu.&nbsp;</li>



<li>Omogućuje vam izvrstan dizajn, tako da je lako vidjeti i pretraživati ​​rezervacije na temelju različitih kriterija kako biste izbjegli detalje koji nedostaju.&nbsp;</li>



<li>Za grupne rezervacije, osigurajte da sustav može rukovati velikim grupama, uključujući blokove soba, slanje poveznica za rezervacije i učinkovito upravljanje informacijama o naplati.</li>
</ul>



Pro savjet:



Kontakt OTA Sync'S <a href="https://hr.otasync.me/hotel-management-solution/">upravljanje imovinom</a>, možete jednostavno upravljati svojim svakodnevnim poslovima s jednog mjesta.



Naša nadzorna ploča s više nekretnina omogućuje vam da jednostavno <a href="https://hr.otasync.me/blog/how-to-manage-multiple-properties/">upravljati više nekretnina</a> sa centralizirane nadzorne ploče.



<figure class="wp-block-image"><img decoding="async" src="https://lh7-us.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXcNNuR1ha2LC5sGVv1Qh1XgOT_d4FirvjsrVEa_Jt9ka5Tg7DhjZBNwInLdNbhzKV4r_KG1acitdQpwczfuBG4Q92nOrNRlTIz4I8eDKNiNw1jOje6r5Q5P0fMcND0UzMjuacojpzhfKT9rfIRLIgMC5n7q?key=bL-bao6FCklEPGpnGusAqQ" alt=""></figure>



Bez obzira upravljate li hotelima, hostelima, vilama, nekretninama za iznajmljivanje ili drugim nekretninama, nadzorna ploča prikazuje sve vaše nekretnine i dodatne informacije o rezervacijama.



<h3 class="wp-block-heading">2. Motor za online rezervacije</h3>



Odabir pms softvera s sustavom za rezervacije koji ne naplaćuje provizije može biti ključan za rast vašeg hotela.&nbsp;



Pojednostavljuje proces rezervacije, pomaže vam <a href="https://hr.otasync.me/blog/how-to-attract-more-direct-bookings/">privući više izravnih rezervacija</a> i smanjiti ovisnost o OTA-ima.&nbsp;



To hotelima daje veću kontrolu nad svojim inventarom i cijenama.



Osim toga, olakšava rezervaciju, smanjuje ovisnost o online putničkim agencijama (OTA) i <a href="https://hr.otasync.me/blog/how-to-increase-hotel-revenue/">povećava prihode</a> izbjegavanjem posredničkih naknada.



S pms-om koji uključuje mehanizam za rezervacije, brige oko integracije su minimalizirane.&nbsp;



Pobrinite se da se sustav za rezervacije glatko integrira s vašim web mjestom i društvenim medijima, dajući prioritet brzom učitavanju i jednostavnosti korištenja, osobito na mobilnim uređajima.



Pro savjet:



Kontakt OTA Sync'S <a href="https://hr.otasync.me/booking-engine/">motor za rezerviranje</a>, možete omogućiti svojim gostima da vide dostupnost uživo i cijene, zajedno s posebnim ponudama, kako biste povećali izravne rezervacije na svojoj web stranici.



<figure class="wp-block-video"><video autoplay="" loop="" muted="" src="https://otasync.me/blog/wp-content/uploads/2024/02/BookingEngineWEBM.webm" playsinline=""></video></figure>



Samo ga povežite sa svojim web mjestom, postavite ponudu i informacije koje želite prikazati i spremni ste.



<h3 class="wp-block-heading">3. Upravljanje kanalima</h3>



Sjajna funkcija pms-a koja vam može pomoći da unaprijedite svoje poslovanje omogućuje vam dijeljenje inventara putem online distribucijskih kanala i sinkronizaciju informacija s vašim pms-om u stvarnom vremenu.&nbsp;



Voditelj kanala vam pomaže povećajte svoju online vidljivost međutim donijeti više rezervacija i profit.&nbsp;



Bilo da trebate ažurirati dostupnost ili promijeniti cijene, sve možete učiniti u svom pms-u i automatski ažurirati sve kanale za rezervacije.&nbsp;



Ono što je sjajno jest da nove online rezervacije idu izravno u vaš pms, tako da uvijek imate kontrolu nad svojom popunjenošću i možete brzo djelovati ako je potrebno.&nbsp;



Trebali biste potražiti upravitelja kanala s jakim dvosmjernim vezama s glavnim mrežnim putničkim agencijama (OTA) kao što su <a href="https://hr.otasync.me/blog/how-to-start-on-airbnb-and-what-you-need-to-know/">Airbnb</a>, <a href="https://hr.otasync.me/blog/how-to-start-advertising-on-booking-com/">rezerviranje</a>, Expedia, pružatelji usluga GDS-a i više.



Pro savjet:



Kontakt OTA Sync <a href="https://hr.otasync.me/chanel-manager/">voditelj kanala</a> možete jednostavno upravljati svim svojim oglasima s jednog mjesta.



<figure class="wp-block-video"><video autoplay="" loop="" muted="" src="https://otasync.me/blog/wp-content/uploads/2024/02/ChannelManagerAnimationWEBM-1.webm" playsinline=""></video></figure>



Samo se povežite i sinkronizirajte svoje OTA kanale i spremni ste.



<h3 class="wp-block-heading">4. Obrada plaćanja</h3>



Ako pms-u koji razmatrate nedostaje procesor plaćanja ili pristupnik plaćanja koji prihvaća različite kreditne kartice ili se integrira sa sustavom prodajnog mjesta (POS), morat ćete ručno upravljati plaćanjima.&nbsp;



To uključuje zadatke kao što su izvješćivanje, usklađivanja i upravljanje storniranim uplatama, što sve povećava rizik od pogrešaka kada se rade ručno i količinu zadataka s kojima se morate nositi.



Imajući integrirani <a href="https://hr.otasync.me/ota-payments/">platni procesor</a> s vašim pms-om može vam pomoći da pojednostavite plaćanja gostiju i računovodstvo, a istovremeno osiguravate točnija izvješća.&nbsp;



Pomoći će vam da uklonite nepotrebne zadatke kako biste se mogli usredotočiti na ono što najbolje radite – vođenje poslovanja i poboljšanje usluge gostima.



Pro savjet:



S OTA Payments, potpuno integriranim pristupnikom plaćanja, možete odmah automatizirati plaćanja samo jednim klikom.



Kada Vaši budući gosti izvrše rezervaciju, mogu jednostavno i pouzdano platiti troškove smještaja i ostale naknade, kao što su porezi i dodatne usluge.



<h3 class="wp-block-heading">5. Upravljanje domaćinstvom i održavanjem</h3>



Kada sustav upravljanja imovinom uključuje funkciju održavanja, zadaci kao što su dodjeljivanje čišćenja sobe pravom osoblju i ažuriranje statusa sobe postaju lakši.&nbsp;



Izvješće o održavanju dio je ove funkcije.&nbsp;



Osigurava da hotelske sobe imaju odgovarajuću zalihu toaletnih potrepština, sapuna, šampona i čistih ručnika.&nbsp;



Ova značajka omogućuje kućnom osoblju da učinkovito upravlja statusom sobe i osigura da gosti imaju potrebne kupaonske potrepštine.



Uz OTA Sync pms, možete dodijeliti zaposlenike za čišćenje određenih soba.&nbsp;



Samo izradite izvješće o održavanju onoga što treba promijeniti ili očistiti, a možete jednostavno ispisati ovo izvješće i dati ga svojim domaćicama.&nbsp;



<figure class="wp-block-image"><img decoding="async" src="https://lh7-us.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXdSPCGzqDdC_JzWrVwdyClDVz8lzNtA9DDR6EFXRi32YoxaO8S8jQtyzZgX0hEStjqSpyJCyngJ69oaJ9Ok4fFFtzuMA0eYwVJ78t7iZGImmgQ8VVXiBlaQevDllyYQOle7PA6Owl7EYJ5zhS09vwtD9Fr2?key=bL-bao6FCklEPGpnGusAqQ" alt=""></figure>



Nakon što obave svoje zadatke, možete ažurirati statuse soba, pojednostavljujući prijavu gostiju.



<h3 class="wp-block-heading">6. Upravljanje gostima</h3>



Prilagođena usluga igra ključnu ulogu u izgradnji lojalnosti kupaca unutar ugostiteljske industrije.&nbsp;



Profili gostiju i alati za angažman mogu vam pomoći prilagodite svoje usluge zadovoljiti sklonosti i zahtjeve svakog gosta, osiguravajući da se svaki gost osjeća cijenjenim i poštovanim. Ovaj personalizirani pristup poboljšava cjelokupno iskustvo gosta, povećavajući vjerojatnost ponovnih rezervacija i pozitivnih povratnih informacija.



Odlučite se za rješenje nudeći funkciju slanja poruka međutim mogućnosti povećanja prodaje kako bismo pojednostavili ovaj proces, pružili iznimnu korisničku uslugu i povećali prihode kroz nadogradnje i dodatne usluge.



Isporukom personalizirane usluge možete njegovati osjećaj lojalnosti i pripadnosti među gostima, što dovodi do povećane lojalnosti kupaca i pozitivnih usmenih preporuka.



Pro savjet: Kontakt OTA Sync, možete pružiti personalizirane usluge svojim gostima, optimizirati cijene jelovnika i privući ih skupljim cijenama, dok privlačite više prihoda svom hotelu.



<figure class="wp-block-image"><img decoding="async" src="https://lh7-us.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXfzZUvCsaCfec6vIjlQGNp6GA2UmWc-_7AL-XtPa0vuGdnfPMyVySEavXwzNyQsSdporQ39gmzGisvfPn5X8eDiyt1tsmpwjIRTvk0zYR_ZVGjifdWXRLD_2NKvqP5_KZUmdqhabcpGeScGYXMZtl51KjdU?key=bL-bao6FCklEPGpnGusAqQ" alt=""></figure>



Kako biste sve učinili lakšim, također im možete poslati e-poruku potvrde ili fakturu izravno iz aplikacije.



<h3 class="wp-block-heading">7. Upravljanje prihodima</h3>



Upravljanje prihodom jedna je od najvažnijih značajki jer hotel ili bilo koja tvrtka ne može napredovati bez zarade.&nbsp;



Dobar pms trebao bi pojednostaviti upravljanje prihodima pomažući vam da dobijete izravne rezervacije i povećate profit smanjenjem troškova.&nbsp;



Potražite značajke izvješćivanja koje vam omogućuju da vidite i analizirate je li vaša strategija učinkovita.



Uz mogućnost da vidite i analizirate rezultate, možete jednostavno prilagoditi svoju strategiju prihoda prema potrebi.&nbsp;



To uključuje upravljanje grupnim cijenama, paket aranžmanima i prilagođenim cijenama.



<h3 class="wp-block-heading">8. Izvješćivanje i analitika</h3>



Izvješća su temeljni elementi sustava upravljanja imovinom.&nbsp;



Oni pružaju vrijedne podatke za poboljšanje performansi vašeg posjeda i pomoći da donesete pametne odluke.



Vaš pms pohranjuje detalji rezervacije, cijenei podaci o popunjenosti, što olakšava generiranje izvješća.



Ova izvješća pokrivaju različite aspekte poslovanja hotela, od prihoda i stope popunjenosti do zadovoljstva gostiju i operativne učinkovitosti, pružajući potpuni pregled vašeg učinka.



Odaberite alat koji omogućuje upravljanje podacima i izvješćivanje lako međutim omogućuje prilagodbu izvješća i pristup podacima u stvarnom vremenu.&nbsp;



S pms-om temeljenim na oblaku možete jednostavno pristupiti tim podacima, odgovoriti na promjene potražnje, prilagoditi strategije i optimizirati operacije kako biste povećali prihode i učinkovitost.



Provjerite omogućuje li vam sustav postavljanje ciljnih metrika kako biste mogli pratiti napredak prema svojim poslovnim ciljevima.



Pro savjet:



Zamislite da oglašavate svoje objekte koristeći OTA kanale kao što su Airbnb, Booking i drugi.



Kontakt OTA Sync Statistike, možete jednostavno pratiti svoju izvedbu u stvarnom vremenu, stvarati izvješća i saznati koji vam kanal donosi najviše rezervacija i prihoda.



<figure class="wp-block-image"><img decoding="async" src="https://lh7-us.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXcytbjiCscOHY0VDi4uAeGrjDZhqzo6yU8lBZQWxm6nlByYVTM75WzqPd9bbeJPF5FfZ3PR8QGsjI-2O1vIA8fabwOm77JmhV6Q5LkEGi5jUantT5tsLqRNIdkQz2p0zx60gNmCPjmBvic9dSaX1FMbVm32?key=bL-bao6FCklEPGpnGusAqQ" alt=""></figure>



Također možete analizirati učinak iz mjeseca u mjesec i otkriti iz kojih zemalja imate najviše dolazaka.



<figure class="wp-block-image"><img decoding="async" src="https://lh7-us.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXdL1LIZQt5vbkNVvN-M7uRDqKDUBfUWe1ByStCIaYBSYzCwO2FBrd4ewQkrRQbU0noJS5ZIopBXJPOb1NtZ5DuHBg9FJtM5ARdzwYjYmmr22dDcDkB2ozkb4OGCGSlb5R90vE2CbZGzmfSKOlmLjAIFUZfO?key=bL-bao6FCklEPGpnGusAqQ" alt=""></figure>



Na temelju ove potvrde možete prilagoditi svoje strategije, pokrenuti oglase unutar tih zemalja kako biste povećali svoje rezervacije.



<h3 class="wp-block-heading">9. Mogućnosti integracije</h3>



Učinkovita komunikacija s drugim hotelskim sustavima i aplikacijama trećih strana ključna je za poboljšanje učinkovitosti tijeka rada.&nbsp;



Moderni pms omogućuje vam povezivanje s različitim sustavima, kao što su POS (Point of Sale), CRM (Customer Relationship Management) i platforme za upravljanje kanalima.



Osigurajte da je vaš pms opremljen brojnim značajkama i sučeljem koje je jednostavno za korisnika, što može značajno poboljšati operativnu učinkovitost i povećati zadovoljstvo gostiju u modernim hotelima.



Pro savjet:



You Can <a href="https://hr.otasync.me/integrations/">integrirati OTA Sync</a> s različitim platformama jednostavno i upravljajte podacima ili funkcijama koje vaši klijenti imaju izravno iz aplikacije.



<figure class="wp-block-image"><img decoding="async" src="https://lh7-us.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXdR2ajL6iriNG1PsmMxEuia5Hf5wXlmoruezpQ6qmAhxU0a4Q3PXrngvNOrNAHofipf_l2a4ZjQ30unxaPOB9DYWKEvukW_qAQIs5j8r1ToRKkipFlG0wxoF1tF8Gr5j56Ymwv35Ocw1EndaObWwH7hk_I?key=bL-bao6FCklEPGpnGusAqQ" alt=""></figure>



Jednostavno odaberite prilagoditi izvorne widgete koje nudimo ili upotrijebite naš API za razvoj vlastitog rješenja.



<h2 class="wp-block-heading">Odaberite najbolji sustav upravljanja imovinom</h2>



Odabir <a href="https://hr.otasync.me/blog/best-hotel-management-software/">najbolji sustav upravljanja imovinom</a> za vaše potrebe može biti ključni potez u vođenju vašeg hotelskog poslovanja.



Nisu svi softveri za upravljanje nekretninama isti.&nbsp;



Ako još uvijek niste sigurni koji pms odabrati, pogledajte ovaj članak na <a href="https://hr.otasync.me/blog/best-hotel-pos-systems/">7 najboljih hotelskih POS sustava</a> kako bismo vam pomogli odabrati savršeno rješenje za vaše poslovanje.&nbsp;



Moderni sustavi kombiniraju mnoge funkcije u jedan softver kako bi upravljanje gostima i hotelom učinili lakšim i lakšim.



Tako OTA Sync je osnovan – kako bi pomogao hotelijerima i voditeljima iznajmljivanja da na jednom mjestu dobiju sve što im je potrebno za nekretninu za iznajmljivanje.



Osim što vam pruža svaku od ovih funkcija, OTA Sync pomaže ti:



<ul class="wp-block-list">
<li>Izvršite napredne operacije s fakturama i podijelite ih ili spojite prema stavci, sobi, gostu, iznosu itd.</li>



<li>Jednostavno postavite različite poreze, prilagođavajući se različitim tržištima kako biste izbjegli pravne sporove.</li>



<li>Izvršite fiskalizaciju i automatizirajte komunikaciju s digitalnim fiskalnim automatima i Državnom poreznom.</li>



<li>Provjerite blagajnu na početku i na kraju svakog dana kako biste vidjeli prihode, uplate, isplate i tako dalje.</li>
</ul>



Jeste li spremni istražiti naš besplatni probni račun prije donošenja odluke?



<a href="https://app.otasync.me/register/">Prijavite se za 14-dnevno besplatno probno razdoblje</a> i otkrijte kako OTA Sync može vam pomoći da danas automatizirate svoj hotel i posao iznajmljivanja za odmor!

how-to-choose-the-right-pms-system-functions-of-property-management-systems

field_67641b9083f9b

Hostels

Apartments

Politika Privatnosti

Uvjeti

OTA Sync je potpuni sustav upravljanja hotelima i nekretninama s integriranim upraviteljem kanala i sustavom za rezervacije. Naš cilj je ponuditi samo najkvalitetnije softversko rješenje na tržištu.

9 funkcija sustava upravljanja imovinom za odabir pravog

Povezivati se Pošta

PROIZVODI

RJEŠENJA

MATERIJALI

USLUGE

9 funkcija sustava upravljanja imovinom za odabir pravog

Povezivati ​​se Pošta

Povezivati se Pošta